Appartement de caractère / 3 chambres au Touquet-Paris-Plage

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 69.27 m²

Situé au cœur de la prestigieuse station balnéaire du Touquet-Paris-Plage, à proximité du Golf, cet appartement d’exception niché dans un écrin de verdure propose un cadre de vie paisible, à l'écart de l'agitation du centre-ville.
Situé au 1er étage d'une ancienne villa anglo-normande, cet appartement entièrement rénové s'articule ainsi : L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour salon lumineux. La cheminée feu de bois, le parquet et les huisseries à petits bois donnent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine attenante, sobre et élégante, est dotée d'une fenêtre en forme d'oeil de boeuf, renforçant le charme de cet appartement.
A l'étage supérieur, un vaste palier dessert 3 chambres, une salle de douche, un WC et un grenier offrant une belle capacité de stockage.

2 places de parking
Local vélos commun

Notre avis : Ce bien rare séduira les amateurs de raffinement à la recherche d’un lieu de vie unique, où le confort et l'élégance se conjuguent au quotidien.

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Général

  • Référence 87111734
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 69.27 m²
  • Surface totale 81.86 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Nord-est, Nord-ouest

Localisation

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 3 m²
  • 1 Séjour 28 m²avec cheminée feu de bois / bow window
  • 1 Cuisine 4 m²changée il y a 1 an cuisine et références
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²sur l'arrière / mansardée / charpente apparente / placards
  • 1 Chambre 11 m²donnant sur l'avant / mansardée / placards
  • 1 Chambre d'enfants 2 m²mansardée / oeil de boeuf
  • 1 Salle de douche 2 m²avec douche et meuble vasque rénovée en 2022 par Merheim
  • 1 Toilettes 1 m²avec fenêtre
  • 1 Grenier

Services

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Centre ville 2600 mètres
  • Cinéma 3500 mètres
  • Commerces 2600 mètres
  • Crèche 4800 mètres
  • École primaire 3600 mètres
  • Gare 4000 mètres
  • Golf 650 mètres
  • Mer 3700 mètres
  • Palais des congrès 2300 mètres
  • Plage 3700 mètres
  • Tennis 2500 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : E

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2286 € / an
  • Charges de copropriété 1920 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 7

Règlementation

  • Loi Carrez 69.27 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1930€ ~ 2660€

Médias

Pas d'informations disponibles

Galerie

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