Triangle d'or : Studio cabine avec terrasse expo Sud

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 26 m²

Au coeur du Triangle d'or, vue dégagée pour cet adorable studio cabine bénéficiant d'une belle terrasse exposée plein sud
Situé dans une résidence très recherchée à proximité immédiate du parc des pins, ce pied à terre est idéal pour tout faire à pieds ! Commerces, plage et marché sont à 5 minutes à peine
il comprend :
- une entrée cabine avec lits superposés
- une pièce de vie donnant sur la terrasse exposée plein SUD
- une salle de douche
- WC indépendant.
Cave
Achat d'un parking en option.

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Général

  • Référence 87431976
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 26 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Localisation

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée avec coin cabine
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes

Services

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Vidéophone

Proximités

  • Centre ville 200 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • Golf 4000 mètres
  • Médecin 500 mètres
  • Mer 500 mètres
  • Palais des congrès
  • Plage 300 mètres
  • Supermarché 300 mètres
  • Tennis

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 310 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.84% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1114 € / an
  • Charges de copropriété 936 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 14

Règlementation

  • Loi Carrez 26 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500€ ~ 740€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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