Vue sur la canche pour ce T2 cabine avec balcon

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 42.33 m²

Envie d'évasion ? Cet appartement est fait pour vous : Entièrement décoré dans des nuances de beige clair, cet appartement invite à la quiétude et à la détente.
Son espace séjour salon s'ouvre sur un balcon d'où vous pourrez voir la canche.
Sa cuisine entièrement refaite par MINIMALIST s'intègre parfaitement dans la pièce de vie.
Sa chambre et sa cabine accueillent 2 lits 2 personnes et le canapé du salon convertible ajoute 2 couchages supplémentaires possibles.
Une salle de douche et une salle de bains complètent ce bien.
Côté technique :
huisseries double vitrage bois
assainissement : Tout à l'égout
sol : béton ciré
Vendu meublé
Idéal pour passer des séjours en famille et/ou faire du locatif.
Vous apprécierez les équipements de la résidence : piscine couverte et chauffée toute l'année, terrain de tennis, aire de jeux pour les petits, parc arboré, parking privé.
Les charges de copropriété incluent outre l'entretien des parties communes et le chauffage de la piscine une provision pour l'eau l'électricité et le chauffage de l'appartement.

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Général

  • Référence 87067302
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 42.33 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Nord

Localisation

Surfaces

  • 2 Chambres
  • 1 Parking extérieur

Services

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Meublé
  • Ventilation simple flux
  • Jardin en copropriété
  • Buanderie commune
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Tennis

Proximités

  • Aéroport
  • Centre ville 15 minutes
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • Golf
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Parking public 20 minutes
  • Plage
  • Tennis 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1654 € / an
  • Charges de copropriété 4000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 87

Règlementation

  • Loi Carrez 42.33 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 700€ ~ 960€

Médias

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