Au coeur du Montreuillois : villa individuelle 5 chambres / sous sol complet

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 150 m²

A proximité immédiate d'Etaples, dans un environnement privilégié, au coeur d'un magnifique terrain de près de 1500 m² aménagé par un paysagiste, cette villa individuelle de 2007 construite sur sous sol complet offre :
en rez de chaussée :
. un hall d'entrée cathédral
. un séjour salon cuisine de 50 m² bénéficiant d'une triple exposition et donnant sur une terrasse XXL carrelée
. cheminée insert côté salon
. cuisine équipée avec ilot central
. 2 chambres (dont 1 pouvant être transformée en salle de bains pour une vie de plain-pied)
. WC.
Au 1er étage :
. vaste palier pouvant servir de bureau ou accueillir des lits d'appoint ou encore faire office d'espace jeux pour les enfants
. 3 chambres spacieuses
. une vaste salle de bains
. un WC séparé
Au sous sol :
un garage 2/3 voitures avec porte sectionnelle motorisée
un vaste atelier
une cave / buanderie
côté technique :
Une pompe à chaleur air/eau a été installée en 2023.
Assainissement individuel conforme.

Lire la suite

Général

  • Référence 87159271
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 150 m²
  • Type de chauffage Au sol, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 1484 m²
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Dégagement
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Toilettes
  • 1 Sous-sol complet compartimenté
  • 1 Palier
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains

Services

  • Cheminée

Proximités

  • Autoroute 7 kilomètres
  • Commerces 7 kilomètres
  • École primaire 300 mètres
  • Gare 7 kilomètres
  • Golf 12 kilomètres
  • Hôpital/clinique 15 kilomètres
  • Médecin 7 kilomètres
  • Palais des congrès 12 kilomètres
  • Plage 12 kilomètres
  • Supermarché 7 kilomètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 440 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 22 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2050€

Médias

Pas d'informations disponibles

Galerie

Vente Villa Tubersent
Vente Villa Tubersent
Vente Villa Tubersent
Vente Villa Tubersent
Vente Villa Tubersent
Vente Villa Tubersent

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.